Umowa sprzedaży lokalu mieszkalnego jest jedną z najczęstszych czynności notarialnych. Pamiętaj, że umowa taka dla swej skuteczności wymaga zachowania formy aktu notarialnego, zatem konieczna jest wizyta u notariusza.
Warunki umowy: cena sprzedaży, sposób i termin zapłaty ceny, termin wydania lokalu stronie kupującej.
Sprzedający:
Kupujący:
UWAGA: W konkretnym przypadku możemy poprosić Cię o przedłożenie dodatkowych dokumentów (np. zaświadczenia naczelnika właściwego urzędu skarbowego, wypisu aktu notarialnego obejmującego umowę majątkową małżeńską) lub udzielenie dodatkowych informacji.
Na łączny koszt umowy sprzedaży lokalu składają się zazwyczaj:
1) wynagrodzenie notariusza pobierane na podstawie taksy notarialnej,
2) podatek od czynności cywilnoprawnych od sprzedaży wynoszący 2% wartości rynkowej mieszkania (sprawdź, kiedy sprzedaż lokalu mieszkalnego jest zwolniona z podatku PCC),
3) opłaty sądowe (więcej o opłatach sądowych dowiesz się tutaj),
4) opłata za elektroniczny wypis aktu dla Szefa Krajowej Administracji Skarbowej w stałej wysokości 5 zł.
Skontaktuj się z kancelarią, by poznać całkowity koszt Twojej umowy.
Jeśli zamierzasz sprzedać lub kupić mieszkanie, Twój numer PESEL nie może być zastrzeżony w chwili zawierania umowy.